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Base mise à jour au 13/09/26
Livrée en moins de 48h
Paiement Sécurisé
Apple Pay, PayPal, AMEX, CB, Mastercard
Chaque fiche contient :
Raison sociale / Nom de l’organisme
Adresse e-mail professionnelle (vérifiée)
Numéro de téléphone
Adresse postale complète
Secteur d’activité
Format livré : Excel (.XLSX) et CSV (.CSV), compatibles avec vos outils CRM et emailing
La base de données professionnelle "Marchands de biens" s'adresse principalement aux entreprises et aux professionnels du secteur immobilier cherchant à optimiser leur réseau et leurs opérations commerciales. Elle regroupe des informations essentielles sur les structures clés du domaine, telles que les directions générales, les services d'acquisition et de vente, ainsi que les départements financiers des entreprises spécialisées en marchandises immobilières. Conçue pour répondre aux besoins variés des acteurs du marché, cette base est un outil précieux pour les gestionnaires de patrimoine, les agents immobiliers, et les investisseurs recherchant une connaissance approfondie des entités et individus influents dans le secteur des biens immobiliers.
Le fichier contient principalement les détails de contact des principaux acteurs du secteur, incluant les secrétariats des directions générales, les services techniques, et les responsables des transactions immobilières. Il peut également inclure des informations sur les élus locaux impliqués dans la régulation du marché immobilier, ainsi que des contacts au sein des services d'urbanisme. Dans certains cas, plusieurs adresses peuvent être disponibles pour une même structure, reflétant la présence multisite des grandes organisations. Cette diversité de données permet aux utilisateurs de cibler efficacement leurs communications et collaborations professionnelles dans le domaine des marchés immobiliers.
Pourquoi choisir cette base ?
Fiabilité garantie : données vérifiées et mises à jour en continu
Gain de temps : contacts prêts à l’emploi pour vos campagnes
Ciblage précis : sélection des acteurs clés de chaque secteur
Conformité RGPD : prospection B2B conforme aux recommandations CNIL
Test avant achat : nous sommes les seuls à proposer un échantillon à 5 € pour évaluer la qualité de nos bases avant votre commande complète
Engagements & qualité
Suppression automatique des doublons et des adresses inactives
Vérification régulière des e-mails et informations légales
Support client réactif et assistance personnalisée
Fichier email marchands de biens : 2 321 adresses professionnelles avec téléphone
Une base email marchands de biens conçue pour contacter directement des professionnels qui achètent et revendent des biens immobiliers avec plus-value. Chaque ligne associe une adresse email professionnelle à un numéro de téléphone, sur une couverture France entière.
2 321
adresses email professionnelles
France
couverture nationale
Email + tél.
deux coordonnées sur chaque ligne
5 €
extrait réel de la base complète
Base complète à 30 € · fichiers Excel et CSV
01 · Le produit en clair
Fichier email marchands de biens — 2 321 contacts France entière
Le volume, les prix et les caractéristiques ci-dessous proviennent directement de cette fiche produit.
Ce fichier entreprise marchands de biens réunit 2 321 contacts répartis sur l'ensemble du territoire français. Il s'adresse à des fournisseurs, prestataires de services financiers, cabinets juridiques ou éditeurs de solutions logicielles qui cherchent à joindre directement cette profession sans passer par un canal publicitaire diffus.
La structure de la liste email marchands de biens est volontairement simple et exploitable : chaque ligne comporte une adresse email professionnelle et un numéro de téléphone associé, livrée aux formats Excel (.XLSX) et CSV (.CSV) pour une intégration rapide dans un CRM, un outil d'emailing ou un fichier de prospection téléphonique.
Avant tout achat, un échantillon à 5 € permet de vérifier concrètement la structure des données : il s'agit d'une partie réelle du fichier complet, avec les mêmes colonnes et le même niveau de détail, pas d'un exemple fictif reconstitué pour l'occasion. Base Emails Pro est le seul service de ce marché à proposer cet échantillon réel avant l'achat de la base complète, ce qui permet de juger par soi-même avant d'investir dans le fichier adresse email marchands de biens à 30 € pour la version intégrale.
Volume2 321 adresses
CouvertureFrance entière
CoordonnéesEmail + téléphone
Formats.XLSX et .CSV
02 · Comprendre la cible
Comprendre la profession de marchand de biens avant de la démarcher
Contacter efficacement des marchands de biens suppose de comprendre à quel type d'acteur on s'adresse : la profession est hétérogène, peu structurée institutionnellement, et fonctionne sur des cycles d'opérations plutôt que sur un calendrier fixe.
21 999marchands de biens recensés par l'INSEE en 2017 en France
300 000 €chiffre d'affaires annuel moyen estimé par entreprise
Le marchand de biens achète un ou plusieurs biens immobiliers avec l'intention de les revendre à un prix plus élevé, souvent après travaux ou division en lots. Sa rémunération dépend de la plus-value réalisée sur un délai de revente généralement court, ce qui rend son activité sensible aux cycles de financement bancaire et aux conditions locales du marché immobilier. Un message commercial qui ignore cette dépendance au financement rate une grande partie des préoccupations réelles de la cible.
La profession ne dispose ni de syndicat professionnel ni d'observatoire dédié, contrairement à d'autres métiers du bâtiment ou de l'immobilier. Elle regroupe des profils très différents : des structures dédiées à cette seule activité, des agences immobilières ou administrateurs de biens qui exercent le métier en complément, et des investisseurs privés gérant leur patrimoine personnel. Un fichier entreprise marchands de biens capte cette diversité, mais un discours commercial générique passera à côté de la moitié des destinataires — mieux vaut distinguer dès le message d'ouverture le professionnel installé de l'investisseur occasionnel.
Point de méthode
Un chiffre de marché ne décrit pas le contenu du fichier
Les repères sectoriels servent à comprendre la cible et à construire des hypothèses. Ils ne mesurent ni le nombre d’entreprises uniques, ni le taux de couverture de la base vendue.
Repères sectoriels et conséquences pour le ciblage
Repère
Valeur publiée
Conséquence pour le ciblage
marchands de biens recensés par l'INSEE en 2017 en France
21 999
Ce chiffre donne un ordre de grandeur du marché total (source de 2017, sans actualisation officielle identifiée) ; il ne doit pas être confondu avec le volume du fichier vendu, qui est un échantillon de contacts qualifiés et non un recensement exhaustif de la profession.
chiffre d'affaires annuel moyen estimé par entreprise
300 000 €
Cet ordre de grandeur suggère des structures majoritairement petites mais avec des enjeux financiers réels par opération, utile pour calibrer une offre B2B (financement, assurance, services juridiques) plutôt qu'un message de volume.
Sources sectorielles vérifiées lors de la génération ; les liens complets figurent en fin de page.
03 · Segmenter avant d’envoyer
Cinq profils à traiter comme des campagnes distinctes
Une liste email marchands de biens devient plus utile lorsque chaque groupe reçoit un angle lié à son activité réelle. Les colonnes présentes dans le fichier doivent rester la seule base de segmentation.
01Profil
Marchands de biens indépendants, activité principale
Structures dont l'achat-revente avec plus-value constitue le cœur de métier, souvent de petite taille et gérées directement par leur dirigeant.
Angle
Mettre en avant le gain de temps ou la sécurisation d'une opération (financement, diagnostic, expertise) plutôt qu'un argumentaire de volume.
Preuve
Le brief sectoriel souligne que la majorité de ces acteurs sont des petites structures peu visibles institutionnellement, ce qui justifie un contact direct par email plutôt qu'un canal publicitaire large.
02Profil
Professionnels de l'immobilier avec activité de marchand de biens
Agences immobilières, administrateurs de biens ou promoteurs-rénovateurs qui exercent aussi cette activité en complément de leur métier principal.
Angle
Valoriser la complémentarité avec leur activité existante et leur connaissance déjà installée du marché local.
Preuve
Ce profil s'appuie sur son expertise et ses contacts bancaires existants pour financer de nouvelles opérations, un levier identifié comme déterminant dans ce secteur.
03Profil
Investisseurs privés gérant leur patrimoine
Particuliers ou petites structures patrimoniales qui réalisent des opérations d'achat-revente sans en faire une activité professionnelle déclarée à titre principal.
Angle
Un discours plus pédagogique, centré sur la sécurisation juridique et fiscale de l'opération plutôt que sur l'optimisation opérationnelle.
Preuve
Le brief distingue explicitement ce profil des professionnels installés, avec des besoins d'accompagnement différents.
04Cycle
Phase de recherche d'opportunités
Marchands de biens en phase active de repérage de biens à fort potentiel de plus-value.
Angle
Proposer des outils de veille, d'estimation ou de sourcing de biens plutôt qu'une offre générique.
Preuve
Le cycle achat-travaux-revente structure l'activité et implique des besoins différents selon la phase en cours.
05Cycle
Phase de financement et relation bancaire
Opérateurs à la recherche de solutions de financement pour une opération en cours ou à venir.
Angle
Cibler avec des offres de courtage, d'assurance ou de solutions de trésorerie court terme adaptées au cycle de revente rapide.
Preuve
La dépendance au financement bancaire et à la capacité de faire financer une opération par celles en cours est identifiée comme un enjeu central du métier.
04 · Usages possibles
À quelles entreprises ce fichier email peut-il être utile ?
Ce fichier entreprise marchands de biens intéresse les acteurs B2B capables de relier leur offre à un besoin professionnel précis, à une zone couverte et à une preuve vérifiable.
Prospection directe
Présenter une offre de financement ou de courtage
Envoyer un message ciblé à des marchands de biens en phase d'acquisition pour proposer des solutions de financement court terme adaptées à leur cycle de revente.
Services juridiques
Proposer un accompagnement notarial ou fiscal
Utiliser la liste email marchands de biens pour présenter des services d'expertise sur la TVA immobilière, les statuts fiscaux ou la sécurisation des actes de vente.
Diagnostic et travaux
Mettre en avant des prestataires de diagnostic ou de rénovation
Adresser une offre à des marchands de biens qui doivent faire réaliser des diagnostics obligatoires ou des travaux de valorisation avant revente.
Outils métier
Faire connaître un logiciel de gestion d'opérations immobilières
Présenter un outil de suivi de rentabilité, de trésorerie ou de gestion de lots à une cible qui gère plusieurs opérations en parallèle.
Assurance
Proposer une couverture spécifique aux opérations d'achat-revente
Adresser une offre d'assurance dommages-ouvrage ou de garantie financière adaptée aux risques propres à cette activité.
Réseau professionnel
Inviter à un événement ou un club d'affaires immobilier
Utiliser le fichier adresse email marchands de biens pour convier une partie de la profession à une rencontre locale ou un webinaire spécialisé.
05 · Méthode d’activation
Passer d’un listing email marchands de biens à une campagne exploitable
Le fichier apporte les coordonnées ; la performance dépend ensuite du segment, de la pertinence de l’offre, du message et du traitement rigoureux des réponses et oppositions.
1
Définir un objectif de campagne précis
Choisir un objectif unique : financement, service juridique, outil métier ou invitation, plutôt qu'un message généraliste.
2
Segmenter la base selon le profil visé
Distinguer, dans la mesure du possible via des recherches complémentaires, les structures dédiées des professionnels de l'immobilier exerçant l'activité en complément.
3
Tester sur l'échantillon avant l'envoi complet
Utiliser l'échantillon réel à 5 € pour vérifier la structure des données et adapter le format d'import avant l'achat de la base complète.
4
Rédiger un message centré sur un enjeu métier concret
Éviter les formulations génériques et parler directement de financement, de plus-value ou de cycle de revente pour capter l'attention.
5
Respecter les règles d'emailing professionnel
Inclure une identification claire de l'expéditeur et un moyen simple de se désinscrire, conformément aux usages de la prospection B2B par email.
6
Mesurer et ajuster
Suivre les taux d'ouverture et de réponse par segment pour affiner les prochains envois, sans attendre de résultats garantis dès la première campagne.
Angles à adapter à votre offre
Besoin
Approche
Preuve
Action
Trouver un financement rapide pour une opération en cours
Présenter une offre de courtage ou de trésorerie court terme adaptée au cycle achat-revente
La capacité à faire financer une nouvelle opération par celles en cours est identifiée comme un levier clé du métier
Proposer un rendez-vous téléphonique ou une simulation gratuite
Sécuriser juridiquement et fiscalement une opération
Mettre en avant un service d'expertise sur la TVA immobilière et les statuts d'exercice
La diversité des profils (structures dédiées vs activité secondaire) implique des besoins de conseil très variables
Offrir un diagnostic gratuit de situation fiscale
Gagner du temps dans le suivi de plusieurs opérations
Présenter un outil de gestion de trésorerie et de rentabilité par lot
Les petites structures gèrent souvent plusieurs opérations en parallèle avec des moyens limités
Proposer une démonstration en ligne de 15 minutes
Accéder à des biens à fort potentiel avant la concurrence
Proposer un service de veille ou de sourcing d'opportunités immobilières
La phase de recherche d'opportunités est une étape critique du cycle décrit dans le métier
Inviter à un essai gratuit du service de veille
06 · Affiner ou élargir la cible
Fichiers complémentaires pour construire votre maillage de prospection
Ces bases sont issues du catalogue Base Emails Pro. Les volumes viennent du CSV Shopify et chaque lien ouvre une autre fiche produit active.
Besoin d’une cible plus précise ? Comparez les activités et consultez l’échantillon réel de la fiche choisie avant de commander la base complète.
07 · Voir avant d’acheter
Contrôler les données avant de commander les 2 321 contacts
L’échantillon à 5 € permet d’examiner concrètement la structure du fichier, les coordonnées et les possibilités de segmentation.
01
Le volume du fichier ne représente pas l'ensemble de la profession
Avec 2 321 contacts pour un marché estimé à environ 22 000 entreprises en 2017, la base couvre une fraction ciblée et non l'exhaustivité de la profession ; elle ne doit pas être présentée comme une couverture totale du secteur.
02
Aucune donnée de qualité d'adresse n'est garantie
Le fichier ne fournit aucune indication de taux de délivrabilité ni de date de mise à jour ; un test sur échantillon reste la meilleure façon de vérifier la pertinence avant un envoi de masse.
03
La profession n'est pas homogène
Structures dédiées, professionnels de l'immobilier en activité secondaire et investisseurs privés cohabitent dans la même liste ; un message unique risque de mal résonner auprès de certains segments.
04
Aucune conformité RGPD automatique n'est assurée par le fichier lui-même
L'utilisation de la base pour des campagnes email doit s'accompagner des mentions légales et des mécanismes de désinscription requis par la réglementation en vigueur, à mettre en place par l'utilisateur.
05
Le chiffre de marché cité date de 2017
Faute de statistique publique plus récente identifiée, le nombre de marchands de biens actifs aujourd'hui peut différer sensiblement de l'estimation INSEE de 2017 utilisée comme repère.
06
Aucun résultat commercial n'est garanti
Le fichier fournit des coordonnées professionnelles exploitables, mais le taux de réponse dépend du message, du timing et de l'adéquation de l'offre avec le cycle d'activité de chaque destinataire.
Base complète2 321 adresses email
Le volume d’adresses disponible dans ce fichier complet.
À calculer après importNombre d’entreprises uniques
Une adresse email ne correspond pas nécessairement à une entreprise unique.
À mesurer dans le tempsRejets, réponses et oppositions
Ces indicateurs dépendent de votre routage, de votre offre et de votre campagne.
08 · Cadre d’utilisation
Prospection B2B : pertinence, information et opposition simple
L’achat d’un fichier adresse email marchands de biens ne rend pas automatiquement une campagne conforme. L’entreprise qui utilise les données reste responsable du ciblage, du message et du respect des droits.
Pertinence
Un lien direct avec l’activité professionnelle
La sollicitation doit concerner la profession ou la spécialité du destinataire. Le fait qu’une adresse soit professionnelle ne justifie pas une offre sans rapport avec son activité.
Information
Une identité et un objectif compréhensibles
Le destinataire doit comprendre qui le contacte, pourquoi ses coordonnées sont utilisées et où trouver les informations relatives au traitement de ses données.
Opposition
Un mécanisme simple, gratuit et durable
Chaque message concerné doit offrir un moyen effectif de s’opposer. La demande doit ensuite alimenter une liste d’exclusion appliquée aux campagnes futures.
Cette synthèse reprend des recommandations générales de la CNIL. Elle ne constitue pas un avis juridique et doit être adaptée à votre traitement, à vos destinataires et aux règles de votre prestataire d’envoi.
09 · Questions fréquentes
Questions avant d’utiliser la base email marchands de biens
Les réponses distinguent les caractéristiques vérifiables du produit, les usages possibles et les responsabilités liées à la prospection.
Le fichier couvre-t-il toute la France ?
Oui, la couverture est France entière, sans restriction régionale particulière.
Quelle est la différence entre l'échantillon et la base complète ?
L'échantillon à 5 € est une partie réelle du fichier complet, avec la même structure de données ; la base complète à 30 € contient l'ensemble des 2 321 contacts.
Chaque contact dispose-t-il d'un numéro de téléphone ?
Oui, chaque ligne associe une adresse email professionnelle à un numéro de téléphone.
Le fichier indique-t-il si l'entreprise est un marchand de biens à titre principal ou secondaire ?
Non, cette distinction n'est pas fournie par le fichier ; elle relève d'une qualification complémentaire à réaliser par l'utilisateur si nécessaire.
Peut-on utiliser cette liste pour des appels téléphoniques ?
Le numéro associé à chaque email permet un usage téléphonique, sous réserve de respecter les règles applicables à la prospection commerciale par téléphone.
Quels formats de fichier sont proposés ?
Les formats disponibles sont Excel (.XLSX) et CSV (.CSV), compatibles avec la plupart des outils CRM et d'emailing.
Le fichier garantit-il un taux de délivrabilité des emails ?
Aucun taux de délivrabilité n'est garanti ; l'échantillon permet de juger de la structure des données avant achat, mais pas du résultat final d'une campagne.
Combien de contacts contient la base complète ?
La base complète contient 2 321 contacts de marchands de biens.
Le fichier est-il mis à jour régulièrement ?
Aucune date de mise à jour n'est communiquée ; il convient de considérer les données comme figées au moment de l'achat.
Cette liste email marchands de biens convient-elle à une campagne d'invitation à un événement ?
Oui, ce type d'usage est courant pour ce format de fichier, à condition d'adapter le message au profil visé (professionnel installé ou investisseur occasionnel).
10 · Sources et méthode
Distinguer les faits produit des repères sectoriels
Les caractéristiques commerciales viennent de cette fiche. Les données publiques contextualisent le marché et ne décrivent pas la composition exacte de la base.
Marchand de biens - Politique du logement.comD’après l’INSEE (ESANE, Elaboration des statistiques annuelles d’entreprises) on compte 21 999 marchands de biens en 2017 en France, dont le chiffre d...
